根据官方统计由无锡房地产市场网发布的数据为：

商品住宅卖出19546套，成交面积为244.18万平米，成交均价为21963元/平米，

每月成交概况

二手房住宅成交399.77万平米，成交38953套，备案均价为12576元/平米。

二手房每月成交

至于为啥上下的数据对不上，房地产市场网也没有给出解释。

下面着重说一下从贝壳成交的二手房数据

贝壳的数据来源为从2024年1月1日截止到2024年12月23日，贝壳成交了11295套二手房。

贝壳二手房每月成交数据

1.均价，这里的均价没有包含宜兴的数据，因样本数量过少，无锡全年成交均价从年初的13762.417元到12月的12679.47元，下跌了约1082.95元

滨湖区，2024 年1月成交均价为 17717 元，到 12 月降至 16376.3 元，均价下跌了 1340.7 元。惠山区1月成交均价 12975.7 元，12 月 10926.7 元，下跌幅度较大，达到 2049 元。
梁溪区1月成交均价 15288.7 元，12月14703.2 元，减少 585.5 元。
锡山区1月成交均价 13685.8 元，12 月 12737 元，下降 948.8 元。
新吴区1月成交均价 13037.1 元，12 月 12050.9 元，降低 986.2 元。
江阴市1月成交均价 9870.2 元，12 月 9282.7 元，下跌 587.5 元。
总体来看，2024 年这几个区域的房地产成交均价普遍呈现下降态势，其中惠山区下跌幅度最为显著，各区域房价走势反映出当前房地产市场在这一年面临着一定的价格调整压力

2.成交量，成交量除了过年的期间1、2月份为传统淡季，从3月开始一直到9月一直处于稳步下滑的阶段，而从10月开始到12月份开始有了些许回升，12月份预计会到1000套左右。为什么会出现回升，因为9月份无锡市发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，在10月份有了一次大的提升，一些购房需求得到了释放。

无锡二手房一年一共成交了约40000套房子，贝壳成交约有11400套，市占率约为28.5%，虽然成交数据并不完整，但是也可以看出一些端倪。

无锡2025年房价是否还会继续下跌，欢迎评论区讨论！

最后附上各个区域二手房成交量（贝壳数据）前十的小区